Technisch VvE Beheer*

Keijzer administratie, voor úw gemak!

Technisch VvE beheer van het appartementencomplex omvat de volgende activiteiten:

• Start werkzaamheden (groot onderhoud)

• opstellen van de Nulmeting/Technisch Meerjarenplan (vervaardigen van een onderhoudsoverzicht van het gebouw) volgens de NEN 2767 norm.

• Planmatig onderhoud:

• opstellen van de benodigde technische specificaties van de uit het Technisch Meerjarenplan opgevoerde groot onderhoud posten;

• in samenspraak selecteren van aannemers/ firma’s;

• opstellen en verzenden van offerteaanvragen voor het groot onderhoud;

• beoordelen en vergelijken van offertes;

• uitbrengen van een gunningadvies;

• houden van een aanvangsvergadering met de door de Vereniging van Eigenaren gekozen aannemer, ten kantoren van het bouwkundige bureau;

• verzorgen van de opleverkeuring;

• jaarlijks bijwerken van het Technisch Meerjarenplan, eventueel na uitvoeren van groot onderhoud;

• 4 jaarlijkse herinspectie.

• Aanvullende werkzaamheden:

• controleren en beoordelen tijdens de uitvoering van het groot onderhoud;

• vaststellen van de wijze van uitvoering van het klein onderhoud;

• beoordelen van het uitgevoerde klein onderhoud;

• afstemmen van werkzaamheden met de lokale overheden;

• bijwonen van de Vergadering van Eigenaren;

• invulling geven aan bouwkundige vraagstukken anders dan hiervoor benoemd.

*Keijzer Administratie heeft voor de in deze module genoemde werkzaamheden een raamovereenkomst met een bouwkundig ingenieursbureau waarmee u rechtstreeks een overeenkomst aangaat. Op deze module is de DNR2005 van toepassing (standaard regeling voor het sluiten van overeenkomsten tussen adviseurs en opdrachtgevers).